一、十一月整体成交。房地产旺季“金九银十”已过,已成为传统的淡季。今年10月,北京法拍房成交量创历史新高。十一月北京地区共拍出422套房源,其中成交173套,总成交额16.7亿元。十一月成交率41%,流拍率37%,撤销+暂停+暂缓房源占22%。1~11月份是按月度销售的。法庭工作时间对法拍房源的影响还是挺大的,10月8天长假(法拍房提前1个月公布)导致11月份的房源大幅减40%。二、11月份按拍卖...
变卖需要缴纳全款才可参拍依照最高人民法院2017年关于网络司法变卖的最新通知,竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款,才能取得变卖参与资格。变卖预缴款,即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。(报名交完全款后即可参拍)...
房产限不限购司法拍卖的房屋是否限购需以各地政策为准。目前我们了解到的限购情况如下:北京、广州、深圳、佛山的司法拍卖房屋需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策;海南省全省目前在政策调整期间,建议咨询当地房管部门。同时请注意:因各地政策会变化或出现特殊情况,且限购政策是地方性政策,请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门,并以其相关政策为准哦。有些法院会在标的物的标题打标“不限购”,则可以咨...
重新拍卖是指拍卖成交后,发现有下列情形的,人民法院可以决定重新拍卖。(1) 买受人未支付价款致使拍卖目的难以实现的;(2)竞买人之间恶意串通的;(3)其他违反有关法律规定应当重新拍卖的...
具体步骤:1.支付尾款:竞拍成功后需按照法院公告要求时间内支付尾款,支付方式包括:淘宝订单支付、按照公告要求的账户支付2.签署成交确认书:尾款支付完成后,您可以和法院预约时间签署成功确认书3.领取成交确认书、协助执行通知书、裁定书4.如需转户,需带着材料带相关过户部门办理转户...